Ubicación del Proyecto

El proyecto estará ubicado en el Departamento de Lambayeque en la Ciudad de Chiclayo. El terreno tendrá lugar en la intersección de las Calles Francisco Cabrera y Juan Cuglievan.




Vista del terreno desde la Calle Francisco Cabrera

VISTA PANORÁMICA




Vista Norte                                               Vista Sur 

Vista Este                                               Vista Oeste



DIMENSIONES DEL TERRENO

    • Área: 112.52 m²
    • Perímetro: 52.91 ml
    • Ángulo: 47°



DESCRIPCIÓN DEL ENTORNO

En el contexto, el uso de las edificaciones en su mayoría son Vivienda. Los servicios que presenta este terreno son de alumbrado eléctrico, agua y desagüe.



En cuanto a la Altura de Edificaciones, existen edificios de hasta 5 niveles, sin embargo el mayor porcentaje son viviendas de 1 nivel.




SENTIDO DEL TRÁFICO

    • ACCESO PEATONAL: Es en ambos sentidos por ambas calles sin ninguna restricción.

    • ACCESO VEHICULAR: Es en una sola dirección en ambas calles. En la Calle Francisco Cabrera existe un acortamiento de vía a partir de la Calle Juan Cuglievan.


SECCIONES DE VÍAS




ASPECTOS POSITIVOS: 
  • Las calles donde está ubicado el terreno son de tránsito vehicular pasivo.
  • Ubicado en el Cercado de Chiclayo.
  • Las vías están pavimentadas.
  • Accesibilidad por ambas calles ya que presenta dos frentes.


ASPECTOS NEGATIVOS: 
  • El asolamiento es un punto en contra, pero se puede controlar mediante el diseño.


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